忻州市熱力有限公司
接入城區(qū)熱電集中供熱系統(tǒng)用熱報(bào)裝管理辦法
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一、用熱報(bào)裝受理基本條件
（一）用戶申請(qǐng)基本條件
具備戶外閥門分戶管控的用戶
（二）用熱報(bào)裝所需材料
1、用熱單位/企業(yè)
（1）熱源落實(shí)表
（2）入網(wǎng)審核表
（3）國(guó)有土地證
（4）建設(shè)工程規(guī)劃許可證
（5）建筑工程施工許可證（可據(jù)實(shí)際后補(bǔ)）
（6）測(cè)繪報(bào)告分戶信息表
（7）終端用戶信息表
（8）建筑平面圖
（9）庭院管網(wǎng)走向圖
（10）供熱高低區(qū)分區(qū)明細(xì)表
（11）營(yíng)業(yè)執(zhí)照
以上供熱入網(wǎng)提交資料為復(fù)印件、電子版，需加蓋申請(qǐng)單位公章。
2、用熱個(gè)人
（1）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證
（2）土地證
（3）購(gòu)房合同書
二、用熱報(bào)裝方式
線下報(bào)裝，政務(wù)申請(qǐng)
三、用熱報(bào)裝流程
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四、用熱報(bào)裝建筑面積核定標(biāo)準(zhǔn)
（一）單位/企業(yè)
1、開發(fā)商提供的房管所測(cè)繪面積數(shù)據(jù)明細(xì)表；
2、開發(fā)商提供的建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
3、根據(jù)國(guó)家建設(shè)部《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》以及政府相關(guān)文件、規(guī)定，多部門進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量；
（二）個(gè)人
1、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及購(gòu)房合同作為依據(jù)進(jìn)行測(cè)量；
2、根據(jù)國(guó)家建設(shè)部《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》以及政府相關(guān)文件、規(guī)定，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。
（三）現(xiàn)場(chǎng)面積測(cè)量及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
1、測(cè)量計(jì)算建筑全面積的情況
（1）單層建筑高度在2.20m及以上的按建筑物外墻勒腳外圍水平測(cè)量面積（長(zhǎng)*寬*層數(shù)）；
（2）形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高大于2.1m；
（3）有頂蓋的采光井應(yīng)按一層計(jì)算面積，且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上；
（4）在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽(yáng)臺(tái)。
2、測(cè)量計(jì)算建筑一半面積情況
（1）單層建筑高度在2.20m及以下；
（2）形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高1.2～2.1m ;?
（3）有頂蓋的采光井應(yīng)按一層計(jì)算面積，且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m以下；
（4）在主體結(jié)構(gòu)外的陽(yáng)臺(tái)及凸（飄）窗。
3、不計(jì)算建筑面積情況
（1）形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高小于1.2m?；
（2）建筑物內(nèi)無采暖設(shè)施的開放式應(yīng)急、消防通道、未封包的陰、陽(yáng)臺(tái)均不計(jì)入測(cè)量面積；
（3）室外無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的爬梯、室外專用消防鋼樓梯。
4、超高面積計(jì)算情況
立體書庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)、立體車庫(kù)，無結(jié)構(gòu)層的單層建筑物層高超過3米的，層高每增加1米，建筑面積計(jì)算增加30%。有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。具體計(jì)算方式：
（1）面積確定
①單層空間未超過6米的，供熱協(xié)議簽訂按預(yù)售房合同面積辦理；
②單層空間超過6米的，供熱協(xié)議簽訂面積按建筑面積的2?倍計(jì)算。
（2）費(fèi)用繳納
根據(jù)供熱管理?xiàng)l例第三十九條，“按面積收費(fèi)的熱用戶單層空間高度超過3.3米以上部分加收超高耗熱費(fèi)。每增高30厘米，加收熱費(fèi)的10%，增高小于30厘米一律按30厘米收取，單層空間超過6米的，按建筑面積的2倍收取，6米以上每增高30厘米，加收熱費(fèi)的10%。
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